Jak szybko sprzedać dom we Wrześni? Co naprawdę skraca czas sprzedaży
Nikt uczciwy nie obieca Ci konkretnego terminu sprzedaży. Są jednak rzeczy, które realnie skracają drogę do aktu notarialnego.
1. Realna cena od początku
Zbyt wysoka cena to najczęstszy powód długiej sprzedaży. Najwięcej zainteresowania dom budzi zaraz po publikacji oferty, więc warto wystartować z ceną opartą na rynku. Zbyt niska też bywa błędem, dlatego dobrze oprzeć się na rzetelnej wycenie.
2. Komplet dokumentów
Przy domu kupujący i bank pytają o księgę wieczystą, dokumenty budynku i działki oraz o to, czy ewentualne rozbudowy mają wymagane formalności. Uporządkowanie tego przed ofertą oszczędza tygodni.
3. Dobra prezentacja
Uporządkowany ogród, czysta elewacja, jasne wnętrza i profesjonalne zdjęcia sprawiają, że dom wyróżnia się wśród ofert. Zobacz też listę przygotowań do sprzedaży domu.
4. Dostępność na pokazy
Im łatwiej umówić oglądanie, tym więcej osób zobaczy dom. Elastyczne terminy zwiększają szanse na szybką decyzję.
5. Świadomość, jak kupuje klient z kredytem
Gdy kupujący korzysta z kredytu, na czas transakcji wpływają procedury banku, w tym jego wycena nieruchomości. Warto o tym pamiętać, planując terminy.
6. Gotowość do negocjacji
Ustal wcześniej dolną granicę, poniżej której nie schodzisz, oraz warunki, na których Ci zależy, np. termin wydania.
Sprzedajesz we Wrześni? Zobacz biuro nieruchomości Września.